第371章大买卖(标题的章节序号错了,正文没错,不影响阅读)
赵雨晴白了王皓一眼,说:“我要是能弄到这么多钱,就不会找你这个混蛋了!”
不等赵雨晴把话说完,王皓随口回了一句不着四六的话:“哇靠,没钱,你还想包养我这个鸭王之王?”
赵雨晴无语,单手扶了扶额头,一脸的汗颜。
尼玛,这得是怎么样一个奇葩!
王皓眼角余光,在赵雨晴脖颈下傲然挺立的山峰上,来回打量了起来,悠悠的说道:“你比我有料,肯定比我值钱,要不然把你给卖了?”
赵雨晴恨得银牙紧咬,这混蛋刚把自己给xxoo,就打起了把她给卖掉的注意,还是不是人啊?
她怒狠狠的瞪了王皓一眼,气呼呼的说:“说正事呢,别贫嘴!”
王皓捏着下巴想了一下,问:“整个过程下来,大概需要多少钱?”
赵雨晴似乎早就料到王皓会有此一问,取出一个档案袋,扔了过去。
王皓拿出档案袋里的文件,仔细看了整整五分钟,来了一句让赵雨晴,差点吐血的话。
“看不懂!”
赵雨晴恨不得锤死王皓这个混蛋,说:“旧城改造,是和政府部门合作。大头利润在他们那里,大概会拿走六成的利润。不过,他们也会在政策上给放绿灯,还有一部分财政扶持。”
“其次,需要用钱的地方,大概有四处,居民拆迁补偿款,金大发他们一平方只给2000元,不过绝大多数居民都不满意,一直在闹,到现在都还没有谈拢。我估计想要顺利拿下,至少也得3000元。旧城改造区域,大概是四个小区,两万五千四百住户,加上其他乱八糟的费用,估计得要10个亿才能顺利进展!”
“还有就是征地补偿款,这个主要涉及一个职业技校,光明机械技术学院。这原本只是一所大专技校,十几年前,他们想要专科升本科,就大肆扩充校区。当时的建筑商是中霸天马成功,后来,马成功出了事情,跑到了省城,这里的工程也就无以为继,成为一盘烂尾楼。”
对于这些老历史,王皓比赵雨晴要清楚得多。当时,他就在隔壁光明子弟小学,就读五年级。
光明机械技术学院,是建国后建立的技术院校,主要作用就是给附近的红旗钢铁厂,光明机械厂,晨光重工厂,提供技术人才。
在三十年前,这可是全市人民眼里的香饽饽,成绩好的同学,才能进这所学校。成绩差的,只能去上东华大学。
没想到,三十年后,以前的老大哥,竟然频临倒闭,成为了一块食之无味弃之可惜的鸡肋。这真可谓是三十年河东,三十年河西的真实写照。
赵雨晴见王皓表情略显异样,就随口问了一句:“王皓,你有什么想法吗?”
王皓摆了摆手,说:“没有,你继续说!”
赵雨晴微微顿了片刻,继续讲述起来:“后来,经济改革快速发展,经济建设中心,全都转移到了新城区。这里也就没有任何油水可图。十几年来,谁也不愿意去接这个烂摊子,成为市政的一个老大难问题。历任市政一把手,都想的是,如何将这块鸡肋,给打包送出去。这一次旧城改造,他们肯定不会放过这个坐地起价的机会。”
“最后就是工程款和建筑材料款了。只要把拆迁补偿款和征地补偿款,这两个老大难的问题搞定。后面两个问题,也都会迎刃而解,直接找承包商和银行解决就行。”
王皓沉默了三秒钟,问:“你就直接告诉我,搞定这些问题,大概需要多少钱吧?”
赵雨晴清澈的眸子来回眨了眨,冲着王皓伸出了三根手指头。
“三十个亿,我们一人出十个亿,另外十个亿,再找其他金主入股合作!”
听到赵雨晴张嘴就是三十个亿,王皓一口气差点没上来:“什么,三十个亿?赵大小姐,你看看我这个鸭王之王能值多少钱,你干脆把我给卖了得了!”
赵雨晴淡淡一笑,说:“如果进程一切顺利的话,大概三五年的时间,这个工程就可完全竣工。到那时,你猜猜我们能赚多少?”
王皓摇了摇头,说;“不知道,能赚多少?”
赵雨晴想了一下,笑着说:“照现在房价上涨趋势来看,我们的投入,至少能有500的回报!”
王皓啧啧嘴,喃喃自语道:“500的利润回报,看样子很有搞头。这样吧,你让我考虑一下。过几天,再给你答复!”
赵雨晴笑着点了点头,“ok,考虑好了再来找我!”
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