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第四百八十八章 有钱必须花出去(1/2)

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叶风盘完自己的家底。

顿时有了信心。

烧钱他不怕,就怕没赶上移动互联网的头汤。

it产业就是这样,赢家通吃。

在传统的互联网上,虽然还有极大的发展,但是华国已经全面落后了欧美各国。

基本没有追赶上那些国际大厂商的希望。

只有在移动互联网上面,大家还处在同一起跑线上。还有希望领跑全球。

所以叶风只能提早烧钱开始布局。

和柳琴打完电话,通知她过来协助曾李清把新公司建起来。

叶风终于清闲下来。

他盘算着自己的个人账户上,还呆着2000万美元的短期债券和2000多万华元的现金,除去新建公司华风智能的1亿华元垫资,还剩下有接近1个亿。

这笔钱可不能浪费,在账上呆着是没有任何价值的。

而且这马上到年底了,叶风又能从广源饮品中得到大笔分红。

趁着现在人在深市,叶风准备投资部分深市的商铺。

最好的办法就是买下红旗大卖场分店周边商铺。

叶风相信,只要红旗大卖场开业,周边商铺必定升值很快。

在酒店休息了一天后,叶风和曹世茹联系,准备一起去深市去看店面选址。

地址曹世茹已经看过了,感觉还不错,两个商场正巧在道路斜对面,相隔只有300多米的样子。

其中一户愿意整体出租地上一层,另外一户则有出售地下一层的意向。

只要接下来叶风确定可以,分店的选址就可以定下来了。

接下来只要招聘一名店长,也就是深市这边的经理。

深市分店就可以正式开始启动了。

两人一起来到深市福田郊区,这边商场的负责人非常热情的接待了两人。

要知道,这可是风头正盛的红旗大卖场。

老板和总经理亲自驾到,他们不得不重视。

一个大型卖场,对于商场来说是吸引人气的重要手段。

他们不得不用最高规格,来接待二人。

在深市福田郊区的这家店面,地方上比不上中海。

只有一万平方出头,但是租金却是不便宜。

“一年1900万?徐总你们这个价格可没什么诚意啊,我们在中海的店面接近一万五千平方,每年的租金也才2000万。”

看过门店,叶风在商量价格的时候。他看着面前的商场经理道:

“如果是这个价格,我想我们没有在谈下去的必要了。深市有的是商城,就连你们对面都有一家。你们这一点优惠都没有,我们为什么要选择在你们这里呢?”

其实,在90年代初期,国内就有了超市。

95年的时候,家乐福已经进入华夏市场。

开的第一家店就无比火爆。

只要对超市稍微有些了解或者去过超市的人,都知道超市是一门非常赚钱的生意,最重要的是超市能带来的大量人气,让超市周边的商场都跟着受益。

但是国内至今没有出现什么大型连锁超市。

为什么呢?就是因为租金太贵。

以深市现在的房价来看,开一家和家乐福、沃尔玛一样的大型超市,租金和其他成本加起来,前期投资就要两三千万。

而且超市看着简单,其实做起来并不容易。

没有经验的人做超市,也许开业初期能火爆一下,但根本无法长久经营下去。

需要操心的事情太多,很多事情,不是专业人士根本玩不转。

超市里面的门门道道太多了。后期许多看似发展迅速,但是资金链崩盘的连锁超市都是这样。

现在深市的房价,好点的小区能达到七八千每平,就算是一般的小区也都在四五千左右。

比起中海要高出不少。

但是可以理解,毕竟是特区是无数人挤破头都想进来。

又是全国多半私企所在的广东省。

房价怎么可能降得下去?

租金比中海贵一点是可以理解的。

但是1900万实在有些太夸张,简直是狮子大开口。

“叶董,曹总,我们的商场对于贵方的入住,是非常有诚意的。”

商场负责人徐经理道:

“刚才你也看见了,其实地下一层,我们已经租出去了一部分商铺。一听说红旗大卖场要来,我们加班加点地和那些租户做工作。”

“我们可以保证:只要谈好合同,一个星期内所有的租户都会搬出去,不会耽误红旗大卖场的开业。”

“叶董,曹总,现在整个深市可都不好找完全闲置的整层商场。除了我们这儿,您去其他地方找也很难找得到,多耽误时间对不对?”

“你们红旗大卖场,以现在的名气,早开上一天,那可都是上千万的营业额,那得有多少利润啊!!”

徐经理巧舌如簧。叶风却一言不发。

曹世茹看的几个地方都很好,叶风为什么选择福田郊区?

罗湖虽然现在繁华,但到后来,商业上还是比不上福田区。

所以福田这片地,现在是郊区,以后就会成为新的商业中心。

现在这个商场,租出去的商户比较少,红旗大卖场容易入驻。

而选择其他地方的话,光是和商场住户们进行协商,让他们给红旗大卖场腾出地方来,就得半个月到一个月时间,这还是所有租户,都愿意搬走的情况下。

如果碰到那些不接受补偿,不愿意换地方的钉子户,估计得拖到起来,跟着叶风往外走。

徐经理听到叶风说:“

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