重生之苏洛的傲娇生活

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第5节(1/3)

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苏洛点了点头。

接下来是一阵冷场。按照平时的训练,来看房的客人绝对不会是苏洛这个年纪的。他们的话术是,如果客人看的是店面房,他们可以说成长远的投资,毕竟银翼广场的建筑面积非常大,而且又是城区的交接处,是个非常休闲的广场。所以这个肯定是可持续发展的。

如果客人来看的是公寓楼,作为日后可持续发展的结果,这里逛街娱乐美食,都是无可挑剔的。而且附近又有大学城,还有高档住宅区。这里的房价在半年内,肯定是会上升,所以公寓楼,也是可以拿来投资。

可是偏偏,现在的客人看上去还是个少年,针对少年这类客户群,他们根本没有专业的培训过。

甚至有的售楼小姐在笑,不知笑的是苏洛,还是那个售楼小姐。还有售楼小姐在打暗号,意思是,苏洛绝对是来打酱油的。

“这里呢,这里是多少一平方。”苏洛指着平面图中的某个角落问道。这个角落,就是方才苏洛逗留的地方,未来会开1314酒吧的地方。“店面房一万五一平方是针对普遍的楼价而言,比如这里比较偏僻的地方,应该不是这个价格吧?又或者这里作为商业圈的中心区,价格当然也是高出一万五的,是不是?”

该售楼小姐有些意外苏洛的认真,其实她来欢迎只是礼貌,在内心,她也觉得眼前这个漂亮的少年,应该是单纯的来逛逛那么简单。“是的。”听苏洛问的如此仔细,售楼小姐也有了介绍的兴趣,“不过因为这个店面比较偏僻,所以价格还没有出来。先生,您是对这个店面有兴趣吗?”

苏洛回头,眉目含笑的瞥了她一眼:“你向你们经理申请一下,这个偏僻的店面房连着相隔的三家,我都有兴趣。还有公寓楼,你也帮我介绍一下,阳光充足,面积在200平方左右的,有吗?”

啊?

售楼小姐惊讶的掉了下巴,不只是她,就连旁边听到苏洛讲话的其他售楼小姐也意外的安静了下来。

就算是再偏僻的店面房,连着三家也足有500多个平方,最低不会低于一万一个平方,按照一万来算也要五百万。再加上200平方以上的公寓楼,这钱一动就是千万。

这个少年,不会开玩笑吧。

第16章

售楼小姐端着茶递给苏洛:“您好,已经通知了经理,他正在赶来的路上。”

“谢谢。”苏洛喝了一口。“那么帮我介绍一下这里的公寓楼吧。”

“好的。”售楼小姐开始介绍。

银翼广场的公寓楼其实不多。整个广场是以休闲娱乐为一体的,屹立在广场最中央的那一栋,就是公寓楼。公寓楼是从第七层开始的,到二十三层为止。而下面的一到六层是大型的商场,同时也包括了美食。有150平方和186平方两个选择,因为房屋建筑的平面图形不同。就算是八年后的n成,除非是复式公寓,否则单层的平方也绝对没有超过200平方的。而复式公寓通常会建在高档又安静的小区,不会建筑在这边的娱乐地段。

“如果您想要买200平方以上的公寓楼,我建议可以买在最高层,最高层上面还有顶楼,顶楼的实用面积和下面的实用面积是一样的,只不过有一处格局的顶是斜面的。

可是那斜面是挑高的,有3米那么高。也就是说,就算是人站着,也绝对不会撞到头,这在一般的阁楼是很少见的。当初就是为了阁楼的实用x_i,ng,所以设计师在设计阁楼的时候,才故意挑高。不止如此,那一块斜面采用的是上好的玻璃材质,这也是阁楼的一大特色。

如果您考虑的是不低于200平方的实用面积,但是又不会相差大多的话,那么我建议您可以选择150平方的阁楼,加起来300来个平方。公司有规定,阁楼的面积是按照二分之一来算的。也等于你付的是150加75平方的房价。”

苏洛听着,的确,单层面积要在200平方以上,这对一般的人家而言,房屋的总价值过高了,而买得起这个价值的,还不如直接买复式或者小型的别墅,至少更加气派了。所以顶层加阁楼是个很好的选择。

如果不考虑阁楼,150平方的实用面积和186平方的实用面积相比较,苏洛比较中意186平方的。房产商的手段,虽然说实用面积,可是这个实用是有水分的。苏家的别墅很大,苏洛打从一出生就享尽了荣华富贵,所以在衣食住行上,苏洛也是挑剔的,可以享受好的,他绝对不会委屈自己。

苏洛事先掌握了这地段的趋势,否则,他就算有钱,也绝对不会再这里投资。

“行,这186平方的顶楼你就帮我定着,等你们经理来了,咱们好好的谈谈价格。”就算是拿来投资,也是会以十倍的利益回报的,苏洛知道自己不会吃亏。

这辈子,他绝对要让自己活的衣食无忧。就算不要苏家的一切,就算不继承老爹将来会给予他的一切,他也要准备好一切的后盾,去预备那个将来回国的人,会给他带来的伤害。

现在,是他要提前对付他,是他要提前挖好陷阱,让他去跳了。

房产经理来的时候,并不相信眼前的少年会买楼盘,苏洛也不介意他的怀疑,直接告诉对方,他姓苏。

也许姓苏的在n城不止一家,可是苏在n城,的确是大姓。而且还能这么自信的说出苏姓的人,只此一家。

店面房苏洛以11000的平方价格定了三间,苏洛的打算是,这三间打通之间,就是1314之

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