重生平凡人生

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第161章 彻底坦白(1/2)

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李煜这么算下来,不管是直接出钱买断,还是用住房进行补偿,对他来说花费都差不多。

不过从利益最大化出发的话,当然是投资红帆集团比较划算。

李煜想了,政府那边给四百多万,这边不管怎么算都得六七百万,如果自己投资,成本还能再低,可以控制在一千万之内。

商场的建设那边估计只需要准备八百万就足够了,剩下的钱他可以继续用于投资。

“如果那块地彻底开发的话,大概需要多少资金?”李煜问道。

韩父知道李煜是有这个打算了。

他翻开一份报告预算来递给李煜说道:“这是红帆集团对这块地做的一个初步投资预算,数据都是总部发给我的,我直接给你看,如果你有意,我们可以后面再谈”。

全程詹建国都没有发言,因为这是李煜和韩父的事情,他顶多就是一个见证人的身份。

李煜拿起来一看,预算非常详细,各个方面的支出都有考虑到,包括最后可能会超支多少,都有个大概的估计。

在最后的开发总预算这一行,一共是八千三百万,时间是在三年以内。

这个预算让李煜有些发懵,这笔钱也不算少了。

按照红帆集团的计划,整块地分作两期开发,一期开发面积八万平米,共有商品住宅一千两百余套,套房面积主要集中在100平到150平左右。

二期开发面积四万平,共有商品住宅五百余套。

而且整个小区采用高层建筑,从规划上来看,一栋楼十八层,高度为六十二米。

而受限于资质的原因,这个小区的容积率必然不可能太高,不会超过2.5。

报告非常的详细,李煜想要在上面看到的都能找到。

而且还对预期开盘时间做了个计算,盈利率是多少,还得将这两年的房价涨幅考虑进去。

“怎么合作?”李煜问道。

红帆集团的实力他是相信的,前世这块地他不知道是谁开发的,因为也没去了解这些,或许正是红帆集团。

不过他知道,三年后的老街那边的开发是红帆集团,因为那是整个县城都知道的,当时老街这边建成了一个地标性的建筑,红帆广场。

“你愿意出多少钱?”韩父看着李煜问道。

“一千万”,李煜说道。

韩父点点头说道:“现在我不能说给你多少,这个得等到招标结束后,根据最后的开发预算来进行划分,你也不用现在拿钱,等到项目最后确定了,我们再来谈具体的股份比例”。

“那老街开发那一块?”李煜问道。

“这个我会帮你去跑”,韩父点点头说道。

这个问题就是私人问题了,韩父愿意帮忙,李煜自然是感激的。

“如果一切顺利,争取能够在十二月拿到开发许可,到时候招标那边也下来了”,韩父说道。

李煜点了点头,“资金我会在月底转给叔叔”。

“这个不着急,到时候需要的时候我会给你打电话”,韩父说道。

“那事情就这么定下来了?”詹建国笑着问道。

韩父和李煜相视一眼点点头,暂时就这么决定吧。

“事情说完了?”许之霖在外面问道,“说完了就来吃饭”。

吃饭的时候,几个大人似乎有些话要说,看看李煜,又不知道从何问起。

李煜当做没感觉到,自己吃自己的。

其实他当然知道他们想问什么,无非就是自己这笔钱的来历。

他身上有太多的东西众人不知道,想要了解这是正常的,何况这涉及到他和韩菲的关系。

“小煜,你和菲菲是怎么打算的?”韩父突然一脸严肃的问道。

李煜不知道怎么说,犹豫了一会儿说道:“我们都还年轻,具体也没什么打算,叔叔也看到了,我现在事业上无暇分身,菲菲的教学工作也是关键的时刻”。

“想进我韩家的门吗?”韩父打断他的话,就这么看着他。

李煜一时间愣住了,气氛有些不对劲。

许之霖在詹美薰耳边说了几句,詹美薰哦了一声,有些担心的看了一眼李煜,然后回了自己的房间。

“这个时候说这些太早了,他们才在一起没多久,年轻人的事,他们自己明白”,许之霖也察觉到有些不对,想要缓和一下气氛。

詹建国给了她一个眼神,让她不要插嘴。

詹建国当然知道韩父在想什么,也知道他在担心什么,他不是韩父,所以他不能去说什么,这是他们的家事。

许之霖不知道是怎么回事,只能是看了李煜一眼,不再说话。

“我喜欢韩菲,她也喜欢我,如果有可能,我希望我们能走到最后”,李煜郑重的说道。

韩父恩了一声,点了点头,“那好,如果你想进我韩家的门,那今天在这里,我就以韩菲父亲的身份和你说清楚了”。

“今天你把你这笔钱的来历,和你买下超市那笔钱的来历说清楚,如果没问题,这次和红帆集团的合作,甚至是老街那边的征地,我都帮你,而且我们不谈钱,我认你这个女婿,如果你不说,那大家就各走各的,合作我们照样做,但以后除了合作,你不要和我们韩家任何一个人有任何联系”。

韩父的话可以说非常严重了,但是给李煜留出了足够的选择,告诉他实话,大家就是一家人,你的事就是我的事,我会全力以赴的帮你去做。

不说,那大家以后就是合作伙伴的关系,除此以外,你

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